中華人民共和(he)國主(zhu)席令
第四十(shi)六號(hao)
(1997年11月(yue)1日(ri)(ri)第(di)(di)八屆(jie)全(quan)國人民(min)代(dai)表大會(hui)常務(wu)(wu)委員會(hui)第(di)(di)二(er)(er)十八次會(hui)議通過，根據2011年4月(yue)22日(ri)(ri)第(di)(di)十一屆(jie)全(quan)國人民(min)代(dai)表大會(hui)常務(wu)(wu)委員會(hui)第(di)(di)二(er)(er)十次會(hui)議《關于修改(gai)〈中華(hua)人民(min)共和國建筑法〉的決定》修正)
《全(quan)國(guo)人(ren)(ren)民(min)代表大(da)會常務委員(yuan)會關于修改(gai)〈中華人(ren)(ren)民(min)共和(he)國(guo)建(jian)筑法(fa)〉的決定(ding)》已由中華人(ren)(ren)民(min)共和(he)國(guo)第十一屆全(quan)國(guo)人(ren)(ren)民(min)代表大(da)會常務委員(yuan)會第二十次會議于2011年(nian)4月22日(ri)通過，現(xian)予公布，自2011年(nian)7月1日(ri)起施行。
中華人民(min)共和國主(zhu)席胡錦(jin)濤
2011年4月(yue)22日
目錄
第一(yi)章總(zong)則
第二章建筑(zhu)許可(ke)
第一節建(jian)筑工程施(shi)工許可
第二節(jie)從業資格
第三章(zhang)建(jian)筑工程(cheng)發包與(yu)承包
第一節(jie)一般規定
第(di)二節發包
第三節(jie)承包
第四章(zhang)建(jian)筑工程(cheng)監理
第五章建筑安(an)全生產管理
第六章建筑(zhu)工(gong)程質量管(guan)理
第七(qi)章法(fa)律責任(ren)
第(di)八(ba)章附則
第(di)一章 總則
第(di)一條為了(le)加強對(dui)建筑活動的監督管理，維護建筑市場秩序，保證建筑工程的質量和安全(quan)，促進建筑業健(jian)康發展，制定本法。
第二條(tiao)在中華人(ren)民共和(he)國境(jing)內從事(shi)建(jian)筑(zhu)活動，實施(shi)對(dui)建(jian)筑(zhu)活動的監督管理，應當遵守本法。
本(ben)法所稱建筑活動，是指(zhi)各類(lei)房屋建筑及其附屬設施(shi)的建造(zao)和與其配(pei)套的線路(lu)、管道(dao)、設備的安裝(zhuang)活動。
第三條建筑(zhu)活動應(ying)當確保建筑(zhu)工(gong)程質量和(he)安(an)(an)全，符合國家的建筑(zhu)工(gong)程安(an)(an)全標(biao)準(zhun)。
第四(si)條國家扶持建(jian)筑(zhu)(zhu)業的發展，支持建(jian)筑(zhu)(zhu)科學技術(shu)研究，提高房屋建(jian)筑(zhu)(zhu)設(she)計(ji)水平，鼓勵節約能源(yuan)和保(bao)護環境，提倡采用先進技術(shu)、先進設(she)備、先進工藝、新型(xing)建(jian)筑(zhu)(zhu)材料和現代管(guan)理方式(shi)。
第五條從(cong)事建筑(zhu)活(huo)動應當遵守法(fa)律、法(fa)規，不得損(sun)害社會(hui)公共利益和他人(ren)的合法(fa)權益。
任何(he)單位和個人都不得(de)妨礙和阻撓(nao)依法進行的建筑活動。
第六條國務院建設行政主管(guan)部門對全國的建筑活動實施(shi)統一監督管(guan)理。
第二(er)章建筑許(xu)可(ke)
第一節建筑工程施工許可
第七條建(jian)(jian)(jian)筑工(gong)程開工(gong)前(qian)，建(jian)(jian)(jian)設單(dan)位應當按照國家有(you)關規定(ding)(ding)向工(gong)程所在地(di)縣級以(yi)上人民政(zheng)府建(jian)(jian)(jian)設行(xing)政(zheng)主(zhu)管(guan)部門(men)申請領(ling)取施工(gong)許可證;但是，國務(wu)院建(jian)(jian)(jian)設行(xing)政(zheng)主(zhu)管(guan)部門(men)確定(ding)(ding)的限額以(yi)下的小(xiao)型(xing)工(gong)程除外。
按(an)照國務院規(gui)定的(de)權限和程序批準開工(gong)(gong)報告的(de)建筑(zhu)工(gong)(gong)程，不再領取施工(gong)(gong)許可證。
第八條(tiao)申請領取施工許(xu)可證，應當具備下列條(tiao)件：
(一(yi))已經辦理該建筑工程用地批準手續(xu);
(二)在城市(shi)規(gui)(gui)劃區(qu)的(de)建筑工程，已經取(qu)得規(gui)(gui)劃許可(ke)證;
(三(san))需要拆遷的(de)，其拆遷進度符合施工要求;
(四)已經確(que)定建筑施(shi)工(gong)企(qi)業;
(五)有滿足(zu)施工需要(yao)的施工圖紙及(ji)技術資(zi)料;
(六)有保證工(gong)程(cheng)質量和(he)安全(quan)的具體措施;
(七)建設資(zi)金(jin)已經落實;
(八)法律、行政法規規定(ding)的其他條件。
建(jian)設行政主管部(bu)門(men)應當自(zi)收(shou)到申請之日起十五(wu)日內(nei)，對(dui)符(fu)合條件的申請頒發施(shi)工許可證。
第九條(tiao)建設單位應當(dang)自(zi)領取施工許(xu)可證(zheng)(zheng)之日起三個月內開工。因(yin)故不能(neng)按期開工的(de)，應當(dang)向(xiang)發(fa)證(zheng)(zheng)機關(guan)申(shen)請延期;延期以兩(liang)次為限，每次不超過(guo)三個月。既不開工又(you)不申(shen)請延期或(huo)者超過(guo)延期時限的(de)，施工許(xu)可證(zheng)(zheng)自(zi)行廢止。
第十條在建的建筑工(gong)程因故中止施工(gong)的，建設(she)單位應(ying)當自(zi)中止施工(gong)之日起(qi)一個月(yue)內，向(xiang)發證機關(guan)報告，并按照規定做好建筑工(gong)程的維護(hu)管理工(gong)作。
建筑工(gong)程(cheng)恢復(fu)施工(gong)時，應當(dang)向發證機關報告;中止施工(gong)滿一年的工(gong)程(cheng)恢復(fu)施工(gong)前(qian)，建設單位應當(dang)報發證機關核(he)驗(yan)施工(gong)許可(ke)證。
第十(shi)一條(tiao)按照國務(wu)院有關(guan)規定批準(zhun)(zhun)開工報告的(de)建筑工程(cheng)，因(yin)(yin)故不(bu)能(neng)(neng)按期開工或者中(zhong)止施工的(de)，應當及(ji)時(shi)向批準(zhun)(zhun)機關(guan)報告情(qing)況(kuang)。因(yin)(yin)故不(bu)能(neng)(neng)按期開工超(chao)過六個(ge)月(yue)的(de)，應當重新辦理開工報告的(de)批準(zhun)(zhun)手續。
第二節從(cong)業(ye)資格
第十(shi)二條從(cong)事建(jian)(jian)筑活動的建(jian)(jian)筑施(shi)工企業、勘察單(dan)位、設計單(dan)位和工程(cheng)監理單(dan)位，應當(dang)具備下列(lie)條件：
(一)有符合(he)國家規定的(de)注冊資本;
(二(er))有與其(qi)從事(shi)的建筑活動相適(shi)應的具有法定(ding)執(zhi)業資格的專業技術人員;
(三(san))有從事相關(guan)建筑活動所應(ying)有的(de)技術裝備;
(四)法律、行政法規規定的(de)其他(ta)條件。
第十三條(tiao)從事建(jian)筑(zhu)(zhu)活動(dong)的(de)建(jian)筑(zhu)(zhu)施工企(qi)業、勘察(cha)單(dan)位、設(she)計單(dan)位和工程(cheng)監理單(dan)位，按照(zhao)其擁(yong)有的(de)注冊資(zi)本、專業技術人員(yuan)、技術裝備(bei)和已完成的(de)建(jian)筑(zhu)(zhu)工程(cheng)業績等(deng)資(zi)質條(tiao)件，劃分為不(bu)同的(de)資(zi)質等(deng)級，經資(zi)質審查合格，取得相應(ying)等(deng)級的(de)資(zi)質證書后，方可(ke)在(zai)其資(zi)質等(deng)級許可(ke)的(de)范圍(wei)內從事建(jian)筑(zhu)(zhu)活動(dong)。
第十四條(tiao)從(cong)事建筑活動的(de)專業技術人員，應(ying)當依法取得相(xiang)應(ying)的(de)執(zhi)業資格證書，并在執(zhi)業資格證書許(xu)可的(de)范圍內從(cong)事建筑活動。
第(di)三章(zhang)建筑工程發包(bao)與承包(bao)
第(di)一節一般規(gui)定
第(di)十五條(tiao)建(jian)筑工程的發包單位(wei)與(yu)承包單位(wei)應(ying)當依(yi)法訂立書面合同，明確雙方的權利和(he)義(yi)務。
發包單位(wei)和(he)承包單位(wei)應(ying)當全面履(lv)行合同約(yue)定的義(yi)務(wu)。不按照合同約(yue)定履(lv)行義(yi)務(wu)的，依法承擔違約(yue)責(ze)任。
第(di)十六條(tiao)建筑工程(cheng)發包(bao)與(yu)承包(bao)的(de)招標投(tou)標活(huo)動，應當遵循(xun)公開、公正、平等競爭(zheng)的(de)原(yuan)則，擇優選(xuan)擇承包(bao)單位。
建筑工程的招標投(tou)標，本法(fa)沒有(you)規(gui)定的，適(shi)用有(you)關招標投(tou)標法(fa)律的規(gui)定。
第十(shi)七條發包單(dan)位(wei)及其工作人員在建筑工程發包中不得收受(shou)賄(hui)賂、回扣(kou)或者索取其他好處(chu)。
承包單(dan)位及其工(gong)作(zuo)人(ren)員不得利用向發包單(dan)位及其工(gong)作(zuo)人(ren)員行賄、提(ti)供回(hui)扣或者給予其他好處等不正當手段承攬工(gong)程。
第(di)十(shi)八(ba)條建(jian)筑工程造價應當按照國家有(you)關規定(ding)，由發包(bao)單位與承包(bao)單位在合同中約定(ding)。公開招標發包(bao)的(de)，其造價的(de)約定(ding)，須遵(zun)守招標投標法律的(de)規定(ding)。
發包單位應當按照合同的約定，及時(shi)撥付工(gong)程款項。
第二(er)節(jie)發包
第(di)十九(jiu)條(tiao)建筑工程依(yi)法實行招(zhao)標發(fa)(fa)包(bao)，對不(bu)適于招(zhao)標發(fa)(fa)包(bao)的可以直接發(fa)(fa)包(bao)。
第二十條(tiao)(tiao)建(jian)筑工(gong)程(cheng)(cheng)實行公(gong)開招(zhao)標(biao)的(de)，發包單位應當依(yi)照法(fa)定程(cheng)(cheng)序和(he)(he)方式，發布招(zhao)標(biao)公(gong)告(gao)，提供載有招(zhao)標(biao)工(gong)程(cheng)(cheng)的(de)主要技術(shu)要求、主要的(de)合同條(tiao)(tiao)款、評標(biao)的(de)標(biao)準和(he)(he)方法(fa)以及開標(biao)、評標(biao)、定標(biao)的(de)程(cheng)(cheng)序等內容的(de)招(zhao)標(biao)文(wen)件(jian)。
開(kai)標(biao)應(ying)當(dang)在(zai)招標(biao)文件規(gui)定(ding)的(de)時間、地點公開(kai)進行(xing)。開(kai)標(biao)后應(ying)當(dang)按照招標(biao)文件規(gui)定(ding)的(de)評標(biao)標(biao)準和程序對標(biao)書進行(xing)評價、比較(jiao)，在(zai)具備相應(ying)資質條件的(de)投標(biao)者中，擇優選定(ding)中標(biao)者。
第二十(shi)一條建筑(zhu)工程招標(biao)的開標(biao)、評標(biao)、定(ding)標(biao)由建設(she)單位(wei)依法組織(zhi)實(shi)施，并接受有(you)關行政主(zhu)管(guan)部門的監督。
第(di)二十二條建(jian)筑(zhu)工(gong)(gong)程實行招標發(fa)包(bao)(bao)的(de)(de)，發(fa)包(bao)(bao)單(dan)位(wei)(wei)應當將建(jian)筑(zhu)工(gong)(gong)程發(fa)包(bao)(bao)給(gei)依法(fa)中標的(de)(de)承(cheng)包(bao)(bao)單(dan)位(wei)(wei)。建(jian)筑(zhu)工(gong)(gong)程實行直接發(fa)包(bao)(bao)的(de)(de)，發(fa)包(bao)(bao)單(dan)位(wei)(wei)應當將建(jian)筑(zhu)工(gong)(gong)程發(fa)包(bao)(bao)給(gei)具有相應資質條件的(de)(de)承(cheng)包(bao)(bao)單(dan)位(wei)(wei)。
第二十三條政府及其所(suo)屬部(bu)門不得(de)濫(lan)用行政權(quan)力，限定(ding)發(fa)包(bao)(bao)單位將招標(biao)發(fa)包(bao)(bao)的建筑工程發(fa)包(bao)(bao)給指定(ding)的承包(bao)(bao)單位。
第二十四條提倡對建筑(zhu)工程(cheng)實行總承包(bao)，禁止將(jiang)建筑(zhu)工程(cheng)肢解(jie)發(fa)包(bao)。
建(jian)筑工(gong)程(cheng)的發包(bao)單(dan)(dan)位(wei)可以(yi)將建(jian)筑工(gong)程(cheng)的勘察(cha)、設(she)計(ji)、施工(gong)、設(she)備(bei)采(cai)購(gou)一(yi)并發包(bao)給一(yi)個工(gong)程(cheng)總(zong)承包(bao)單(dan)(dan)位(wei)，也可以(yi)將建(jian)筑工(gong)程(cheng)勘察(cha)、設(she)計(ji)、施工(gong)、設(she)備(bei)采(cai)購(gou)的一(yi)項(xiang)或者多項(xiang)發包(bao)給一(yi)個工(gong)程(cheng)總(zong)承包(bao)單(dan)(dan)位(wei);但是，不得將應當由一(yi)個承包(bao)單(dan)(dan)位(wei)完成的建(jian)筑工(gong)程(cheng)肢解成若干部分發包(bao)給幾個承包(bao)單(dan)(dan)位(wei)。
第(di)二十五(wu)條(tiao)按照(zhao)合同約定，建筑材料、建筑構(gou)配(pei)件和設(she)(she)備由(you)工(gong)程承包(bao)單(dan)位采購(gou)的，發包(bao)單(dan)位不得指定承包(bao)單(dan)位購(gou)入用于工(gong)程的建筑材料、建筑構(gou)配(pei)件和設(she)(she)備或者指定生(sheng)產廠、供應商。
第三(san)節(jie)承包
第二(er)十六條承包建(jian)筑(zhu)工程的(de)單位應當持有(you)依(yi)法取得的(de)資(zi)(zi)質證書，并在(zai)其資(zi)(zi)質等級許可的(de)業務(wu)范(fan)圍內承攬(lan)工程。
禁(jin)止(zhi)建筑(zhu)(zhu)施(shi)工企(qi)業(ye)(ye)超越本(ben)企(qi)業(ye)(ye)資(zi)質等級(ji)許(xu)可的業(ye)(ye)務范(fan)圍(wei)或(huo)者以(yi)任何形式用其他建筑(zhu)(zhu)施(shi)工企(qi)業(ye)(ye)的名義(yi)承攬(lan)工程。禁(jin)止(zhi)建筑(zhu)(zhu)施(shi)工企(qi)業(ye)(ye)以(yi)任何形式允許(xu)其他單位或(huo)者個人使(shi)用本(ben)企(qi)業(ye)(ye)的資(zi)質證書、營業(ye)(ye)執(zhi)照，以(yi)本(ben)企(qi)業(ye)(ye)的名義(yi)承攬(lan)工程。
第(di)二(er)十七條大型建筑工(gong)程(cheng)或(huo)者結構復(fu)雜(za)的(de)(de)建筑工(gong)程(cheng)，可以(yi)由兩(liang)個以(yi)上的(de)(de)承包單位聯合共同(tong)承包。共同(tong)承包的(de)(de)各方(fang)對承包合同(tong)的(de)(de)履(lv)行承擔連帶(dai)責任。
兩(liang)個以上(shang)不同(tong)資質等級的(de)單(dan)位(wei)(wei)實行聯合共同(tong)承包的(de)，應當按照(zhao)資質等級低的(de)單(dan)位(wei)(wei)的(de)業務許可范圍(wei)承攬(lan)工程(cheng)。
第二十八條禁止承(cheng)包(bao)單位(wei)(wei)將其承(cheng)包(bao)的全部建筑工(gong)程轉(zhuan)包(bao)給他人(ren)，禁止承(cheng)包(bao)單位(wei)(wei)將其承(cheng)包(bao)的全部建筑工(gong)程肢(zhi)解以后(hou)以分(fen)包(bao)的名義(yi)分(fen)別轉(zhuan)包(bao)給他人(ren)。
第二十(shi)九條建(jian)筑工(gong)程(cheng)總(zong)承包(bao)(bao)單位(wei)(wei)可(ke)(ke)以將承包(bao)(bao)工(gong)程(cheng)中的(de)(de)(de)部分工(gong)程(cheng)發包(bao)(bao)給具有(you)相應資(zi)質條件的(de)(de)(de)分包(bao)(bao)單位(wei)(wei);但是，除(chu)總(zong)承包(bao)(bao)合同中約(yue)定的(de)(de)(de)分包(bao)(bao)外，必須經建(jian)設單位(wei)(wei)認可(ke)(ke)。施(shi)工(gong)總(zong)承包(bao)(bao)的(de)(de)(de)，建(jian)筑工(gong)程(cheng)主(zhu)體結構的(de)(de)(de)施(shi)工(gong)必須由總(zong)承包(bao)(bao)單位(wei)(wei)自行(xing)完成。
建筑工(gong)程總承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)單(dan)位(wei)(wei)按照總承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)合(he)同的約(yue)定(ding)對建設單(dan)位(wei)(wei)負(fu)(fu)責;分(fen)包(bao)單(dan)位(wei)(wei)按照分(fen)包(bao)合(he)同的約(yue)定(ding)對總承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)單(dan)位(wei)(wei)負(fu)(fu)責。總承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)單(dan)位(wei)(wei)和分(fen)包(bao)單(dan)位(wei)(wei)就(jiu)分(fen)包(bao)工(gong)程對建設單(dan)位(wei)(wei)承(cheng)(cheng)(cheng)擔連帶(dai)責任。
禁(jin)止(zhi)總(zong)承包(bao)(bao)(bao)單位(wei)(wei)將工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)分包(bao)(bao)(bao)給不具備相(xiang)應資質(zhi)條(tiao)件的單位(wei)(wei)。禁(jin)止(zhi)分包(bao)(bao)(bao)單位(wei)(wei)將其承包(bao)(bao)(bao)的工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)再(zai)分包(bao)(bao)(bao)。
第四(si)章建筑工程監理
第三十條國家推行建筑(zhu)工程監理(li)制定。
國務院可以規(gui)定實行強制監理(li)的建筑工程的范(fan)圍。
第三十一條實行監理的(de)建筑工(gong)程(cheng)，由建設單(dan)(dan)位(wei)(wei)委托具有相應資質(zhi)條件的(de)工(gong)程(cheng)監理單(dan)(dan)位(wei)(wei)監理。建設單(dan)(dan)位(wei)(wei)與其(qi)委托的(de)工(gong)程(cheng)監理單(dan)(dan)位(wei)(wei)應當(dang)訂立書(shu)面委托監理合同。
第(di)三十二條建(jian)筑(zhu)工(gong)程監理應當依照法律、行(xing)政法規及有關的技術(shu)標準、設計文件和建(jian)筑(zhu)工(gong)程承包合同，對承包單(dan)位在施(shi)工(gong)質(zhi)量、建(jian)設工(gong)期和建(jian)設資金使用等方(fang)面，代表建(jian)設單(dan)位實施(shi)監督(du)。
工(gong)(gong)程監理人員認為工(gong)(gong)程施(shi)(shi)工(gong)(gong)不符合(he)工(gong)(gong)程設計要求、施(shi)(shi)工(gong)(gong)技術標準和合(he)同(tong)約(yue)定的(de)，有權要求建(jian)筑施(shi)(shi)工(gong)(gong)企業(ye)改正。
工程監理人員發(fa)現工程設計不符合建筑工程質(zhi)量標(biao)準或者合同(tong)約(yue)定的質(zhi)量要求的，應當報告建設單位要求設計單位改正。
第三十三條實施建(jian)筑工(gong)程監(jian)理前(qian)，建(jian)設單位應當將委托的(de)工(gong)程監(jian)理單位、監(jian)理的(de)內(nei)容及監(jian)理權限，書面通(tong)知被(bei)監(jian)理的(de)建(jian)筑施工(gong)企業。
第(di)三十四條工程(cheng)監(jian)(jian)理(li)(li)單(dan)位應當在其(qi)資質等級(ji)許可的監(jian)(jian)理(li)(li)范圍內，承擔工程(cheng)監(jian)(jian)理(li)(li)業務。
工(gong)程監理單位應當根據(ju)建設單位的委托，客觀(guan)、公正地執行監理任務。
工程監(jian)(jian)理單(dan)位與(yu)被監(jian)(jian)理工程的(de)承包單(dan)位以(yi)及建筑(zhu)材(cai)料、建筑(zhu)構配件和設備供應單(dan)位不(bu)得有隸屬(shu)關系(xi)或(huo)者其他利害關系(xi)。
工程監(jian)理(li)單位不(bu)得轉讓工程監(jian)理(li)業務。
第三十五條工程監(jian)理(li)(li)單位不(bu)按照委托(tuo)監(jian)理(li)(li)合同的約定履行監(jian)理(li)(li)義務，對應當(dang)監(jian)督檢(jian)(jian)查的項(xiang)目不(bu)檢(jian)(jian)查或者不(bu)按照規(gui)定檢(jian)(jian)查，給(gei)建(jian)設單位造成(cheng)損失的，應當(dang)承擔相應的賠償(chang)責任。
工(gong)程(cheng)監理(li)單位與承(cheng)包單位串通，為承(cheng)包單位謀取非(fei)法利益(yi)，給建設單位造成(cheng)損(sun)失的，應(ying)當與承(cheng)包單位承(cheng)擔(dan)連帶(dai)賠償責任。
第五章建筑安全生產管理
第(di)三十六條建(jian)筑工程安(an)全(quan)(quan)生產管(guan)理(li)必須堅持安(an)全(quan)(quan)第(di)一、預防為主的方針，建(jian)立健全(quan)(quan)安(an)全(quan)(quan)生產的責(ze)任制(zhi)度和群防群治制(zhi)度。
第(di)三十七條建筑(zhu)(zhu)工(gong)程(cheng)(cheng)設計應當(dang)符合按照國家規(gui)定制定的建筑(zhu)(zhu)安全規(gui)程(cheng)(cheng)和技術規(gui)范，保(bao)證工(gong)程(cheng)(cheng)的安全性能。
第三十八(ba)條建(jian)筑(zhu)施(shi)(shi)(shi)工(gong)企業(ye)在編制(zhi)施(shi)(shi)(shi)工(gong)組織設(she)(she)計時，應當根據建(jian)筑(zhu)工(gong)程的(de)特點(dian)制(zhi)定相應的(de)安全技(ji)術(shu)措施(shi)(shi)(shi);對專業(ye)性較強(qiang)的(de)工(gong)程項目，應當編制(zhi)專項安全施(shi)(shi)(shi)工(gong)組織設(she)(she)計，并采取安全技(ji)術(shu)措施(shi)(shi)(shi)。
第三十(shi)九條建筑施(shi)工企業(ye)應(ying)當在施(shi)工現場(chang)采取維(wei)護安全、防范危險、預防火災等措施(shi);有條件的，應(ying)當對(dui)施(shi)工現場(chang)實行封(feng)閉管理。
施(shi)工現場對毗鄰的建筑(zhu)物(wu)、構筑(zhu)物(wu)和特殊作業(ye)環(huan)境可能造成(cheng)損害的，建筑(zhu)施(shi)工企(qi)業(ye)應(ying)當采取安全(quan)防護措施(shi)。
第(di)四十條建(jian)(jian)設單位應(ying)當向建(jian)(jian)筑施(shi)(shi)工企業提供與施(shi)(shi)工現(xian)場相關(guan)的地下(xia)管線資料，建(jian)(jian)筑施(shi)(shi)工企業應(ying)當采(cai)取措(cuo)施(shi)(shi)加以保護。
第四十一條建筑施(shi)工企業應(ying)當遵守有關環(huan)境(jing)保護和(he)(he)(he)安(an)全(quan)生產的法律、法規(gui)(gui)的規(gui)(gui)定，采(cai)取控制和(he)(he)(he)處理施(shi)工現場的各種(zhong)粉塵、廢(fei)(fei)氣、廢(fei)(fei)水、固(gu)體廢(fei)(fei)物以及噪聲、振動對環(huan)境(jing)的污染和(he)(he)(he)危害的措施(shi)。
第四(si)十二條有下(xia)列(lie)情形之一的，建設單位應(ying)當(dang)按(an)照國家有關規定辦理申請(qing)批準手續：
(一)需(xu)要臨時占用(yong)規劃批(pi)準范圍以外場地的;
(二(er))可能(neng)損壞道路、管線、電力(li)、郵電通訊(xun)等公(gong)共(gong)設施(shi)的;
(三)需要(yao)臨時停水(shui)、停電、中(zhong)斷道路交通的(de);
(四)需要(yao)進行爆破作業的;
(五)法律、法規規定需要辦理(li)報(bao)批手(shou)續的其他情形(xing)。
第(di)四十(shi)三條建設行政(zheng)(zheng)主管(guan)部門負責(ze)建筑(zhu)安全生產的管(guan)理，并依法(fa)接受勞(lao)動行政(zheng)(zheng)主管(guan)部門對(dui)建筑(zhu)安全生產的指導和(he)監督。
第四十四條建(jian)筑施工企(qi)業必須依(yi)法加強對建(jian)筑安全生產(chan)的管理，執行安全生產(chan)責任(ren)制度，采取(qu)有效措施，防止傷亡和(he)其他安全生產(chan)事故的發生。
建筑施工企(qi)業的法定(ding)代表人對本企(qi)業的安(an)全生產負責(ze)。
第四十五條施(shi)(shi)工(gong)現場安全(quan)由建筑(zhu)施(shi)(shi)工(gong)企(qi)業負(fu)責。實行施(shi)(shi)工(gong)總承(cheng)包的，由總承(cheng)包單位負(fu)責。分(fen)包單位向總承(cheng)包單位負(fu)責，服從總承(cheng)包單位對施(shi)(shi)工(gong)現場的安全(quan)生(sheng)產管理。
第四十六(liu)條建(jian)筑施工企(qi)業(ye)應當建(jian)立健全(quan)勞動(dong)安全(quan)生(sheng)(sheng)產(chan)教育(yu)培訓(xun)制度，加(jia)強對職工安全(quan)生(sheng)(sheng)產(chan)的教育(yu)培訓(xun);未經安全(quan)生(sheng)(sheng)產(chan)教育(yu)培訓(xun)的人員(yuan)，不(bu)得上崗作業(ye)。
第四(si)十七條建筑施工企業(ye)(ye)和作業(ye)(ye)人(ren)員(yuan)在施工過程中，應(ying)當遵(zun)守有(you)關安(an)(an)全生產的(de)(de)法(fa)律、法(fa)規和建筑行業(ye)(ye)安(an)(an)全規章(zhang)、規程，不得(de)違(wei)章(zhang)指揮(hui)或者違(wei)章(zhang)作業(ye)(ye)。作業(ye)(ye)人(ren)員(yuan)有(you)權對影(ying)響人(ren)身健康(kang)的(de)(de)作業(ye)(ye)程序和作業(ye)(ye)條件提(ti)出改(gai)進意見，有(you)權獲得(de)安(an)(an)全生產所需的(de)(de)防護用品。作業(ye)(ye)人(ren)員(yuan)對危(wei)及生命安(an)(an)全和人(ren)身健康(kang)的(de)(de)行為有(you)權提(ti)出批(pi)評、檢(jian)舉和控告(gao)。
第四十八條建筑施工(gong)企業應當依法為(wei)職工(gong)參加工(gong)傷(shang)保險繳納工(gong)傷(shang)保險費。鼓勵企業為(wei)從事危險作業的職工(gong)辦理意外傷(shang)害保險，支付保險費。
第四十九(jiu)條涉(she)及建筑主體和(he)承重結構變動的裝修工程，建設單(dan)位(wei)應(ying)當在施(shi)工前委托原設計(ji)(ji)單(dan)位(wei)或者具有相應(ying)資質(zhi)條件(jian)的設計(ji)(ji)單(dan)位(wei)提出設計(ji)(ji)方案;沒有設計(ji)(ji)方案的，不得(de)施(shi)工。
第五十條房屋拆除(chu)應(ying)當(dang)由具備保證安(an)全條件的建(jian)筑(zhu)施工(gong)單位承擔，由建(jian)筑(zhu)施工(gong)單位負責人對安(an)全負責。
第五(wu)十(shi)一條施(shi)工中發(fa)生事故(gu)時(shi)，建筑施(shi)工企業(ye)應當采取(qu)緊急(ji)措施(shi)減少人員傷(shang)亡和事故(gu)損(sun)失(shi)，并按照(zhao)國家(jia)有(you)關規定及時(shi)向有(you)關部門報(bao)告。
第六章(zhang)建(jian)筑工程(cheng)質量管理
第五十(shi)二條(tiao)建筑(zhu)(zhu)工程勘察(cha)、設計、施(shi)工的質量必須符合國家有關(guan)建筑(zhu)(zhu)工程安全標(biao)準的要求，具(ju)體管理辦(ban)法由國務院規定。
有關(guan)建筑(zhu)工程安全的(de)國家標準不能適應(ying)確保建筑(zhu)安全的(de)要求時，應(ying)當(dang)及時修訂(ding)。
第五十(shi)三條國家對從事建(jian)筑活(huo)動的(de)(de)單(dan)位(wei)推行質(zhi)量體系(xi)認(ren)(ren)(ren)證(zheng)制度。從事建(jian)筑活(huo)動的(de)(de)單(dan)位(wei)根據(ju)自(zi)愿(yuan)原則可(ke)以向國務院(yuan)產品質(zhi)量監(jian)督(du)管理(li)部門(men)(men)或者國務院(yuan)產品質(zhi)量監(jian)督(du)管理(li)部門(men)(men)授權的(de)(de)部門(men)(men)認(ren)(ren)(ren)可(ke)的(de)(de)認(ren)(ren)(ren)證(zheng)機(ji)構申請質(zhi)量體系(xi)認(ren)(ren)(ren)證(zheng)。經認(ren)(ren)(ren)證(zheng)合格的(de)(de)，由認(ren)(ren)(ren)證(zheng)機(ji)構頒(ban)發質(zhi)量體系(xi)認(ren)(ren)(ren)證(zheng)證(zheng)書。
第五十四條建(jian)(jian)(jian)設(she)(she)單位不(bu)得以(yi)任何(he)理由，要求建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)設(she)(she)計單位或(huo)者建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)施(shi)工企(qi)業(ye)在工程設(she)(she)計或(huo)者施(shi)工作業(ye)中，違(wei)反法律、行政法規和(he)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)工程質量、安全標(biao)準，降(jiang)低工程質量。
建(jian)筑設(she)計單位和建(jian)筑施工企業對建(jian)設(she)單位違(wei)反(fan)前款規定提出的降低工程(cheng)質量的要求，應當(dang)予以拒絕。
第(di)五十五條建筑工(gong)(gong)程實行總(zong)(zong)承(cheng)包(bao)的，工(gong)(gong)程質(zhi)量由工(gong)(gong)程總(zong)(zong)承(cheng)包(bao)單(dan)位(wei)(wei)負責，總(zong)(zong)承(cheng)包(bao)單(dan)位(wei)(wei)將建筑工(gong)(gong)程分(fen)包(bao)給其他單(dan)位(wei)(wei)的，應當對(dui)分(fen)包(bao)工(gong)(gong)程的質(zhi)量與分(fen)包(bao)單(dan)位(wei)(wei)承(cheng)擔連(lian)帶責任。分(fen)包(bao)單(dan)位(wei)(wei)應當接受總(zong)(zong)承(cheng)包(bao)單(dan)位(wei)(wei)的質(zhi)量管理(li)。
第五十六條(tiao)建筑(zhu)工(gong)程的(de)勘察(cha)(cha)(cha)、設(she)計單位必(bi)須對其(qi)勘察(cha)(cha)(cha)、設(she)計的(de)質(zhi)量負(fu)責。勘察(cha)(cha)(cha)、設(she)計文(wen)件應當(dang)符(fu)合(he)有關法律、行(xing)政法規(gui)(gui)的(de)規(gui)(gui)定(ding)和建筑(zhu)工(gong)程質(zhi)量、安(an)全標準(zhun)、建筑(zhu)工(gong)程勘察(cha)(cha)(cha)、設(she)計技術(shu)規(gui)(gui)范以及合(he)同的(de)約定(ding)。設(she)計文(wen)件選(xuan)用的(de)建筑(zhu)材料、建筑(zhu)構配件和設(she)備，應當(dang)注(zhu)明(ming)其(qi)規(gui)(gui)格、型號(hao)、性(xing)能(neng)等技術(shu)指標，其(qi)質(zhi)量要(yao)求必(bi)須符(fu)合(he)國家規(gui)(gui)定(ding)的(de)標準(zhun)。
第五十七條建筑設(she)計單位對設(she)計文件選用的(de)建筑材料、建筑構配件和設(she)備，不得(de)指定(ding)生(sheng)產廠、供應商。
第五(wu)十八條建筑施工(gong)企業對工(gong)程的(de)施工(gong)質量負責。
建筑施(shi)(shi)工(gong)企業必須按照工(gong)程(cheng)設(she)計圖紙(zhi)和施(shi)(shi)工(gong)技術標準施(shi)(shi)工(gong)，不得(de)偷工(gong)減料。工(gong)程(cheng)設(she)計的修改由(you)原設(she)計單位負責，建筑施(shi)(shi)工(gong)企業不得(de)擅自修改工(gong)程(cheng)設(she)計。
第五十九條建筑(zhu)(zhu)施工企業必須按(an)照工程設計要求、施工技術標準和合(he)同的約定，對建筑(zhu)(zhu)材料、建筑(zhu)(zhu)構配件和設備進行檢(jian)驗，不合(he)格的不得使用(yong)。
第(di)六十(shi)條(tiao)建(jian)筑(zhu)物在(zai)合理使用壽(shou)命內，必須確保地基基礎工程(cheng)和(he)主體結(jie)構的質(zhi)量。
建筑(zhu)工(gong)程竣(jun)工(gong)時，屋頂、墻面不(bu)得留有滲漏、開裂等質量(liang)缺(que)陷;對已發現(xian)的質量(liang)缺(que)陷，建筑(zhu)施工(gong)企(qi)業(ye)應當修復。
第六(liu)十一條交(jiao)付竣(jun)工(gong)(gong)驗收的(de)(de)建(jian)筑工(gong)(gong)程(cheng)，必須符合規定的(de)(de)建(jian)筑工(gong)(gong)程(cheng)質量標準(zhun)，有完(wan)整的(de)(de)工(gong)(gong)程(cheng)技術經(jing)濟資料和經(jing)簽署的(de)(de)工(gong)(gong)程(cheng)保(bao)修書，并具備國家規定的(de)(de)其(qi)他竣(jun)工(gong)(gong)條件。
建(jian)筑工程竣工經驗(yan)收(shou)(shou)合格(ge)后(hou)，方可交(jiao)付(fu)使用(yong);未經驗(yan)收(shou)(shou)或者驗(yan)收(shou)(shou)不(bu)合格(ge)的，不(bu)得交(jiao)付(fu)使用(yong)。
第六十二條建(jian)筑工程實行質量保修制度。
建(jian)筑工(gong)程(cheng)的(de)保(bao)(bao)修范圍(wei)應(ying)當包括地基基礎(chu)工(gong)程(cheng)、主體結構工(gong)程(cheng)、屋面防(fang)水工(gong)程(cheng)和(he)其他土建(jian)工(gong)程(cheng)，以及電氣管線、上下水管線的(de)安裝工(gong)程(cheng)，供(gong)熱(re)、供(gong)冷系統(tong)工(gong)程(cheng)等(deng)項目;保(bao)(bao)修的(de)期限應(ying)當按照保(bao)(bao)證建(jian)筑物(wu)合理壽(shou)命年限內正常使(shi)用，維護使(shi)用者合法(fa)權益的(de)原則確定。具體的(de)保(bao)(bao)修范圍(wei)和(he)最低保(bao)(bao)修期限由國務(wu)院規定。
第六十三條(tiao)任(ren)何單位(wei)和(he)個人對建(jian)筑(zhu)工程的(de)質(zhi)量(liang)事故(gu)、質(zhi)量(liang)缺陷都有權向建(jian)設行(xing)政主管(guan)部門(men)或者其他有關(guan)部門(men)進行(xing)檢舉、控告(gao)、投訴(su)。
第七(qi)章(zhang)法律責任
第(di)六十四(si)條違反本(ben)法規定(ding)，未取得施工許可(ke)證或者(zhe)開工報告(gao)未經批準擅自施工的，責(ze)令(ling)改正，對不符合開工條件的責(ze)令(ling)停止施工，可(ke)以處以罰款。
第六(liu)十五條發包(bao)單位(wei)將(jiang)工(gong)程發包(bao)給不具有相應資(zi)質條件的承(cheng)包(bao)單位(wei)的，或(huo)者違反本法規定將(jiang)建筑(zhu)工(gong)程肢解發包(bao)的，責令改正，處(chu)以罰(fa)款(kuan)。
超越(yue)本(ben)單位資質等級承(cheng)攬工程的，責令(ling)停止(zhi)違法(fa)行為，處以(yi)罰(fa)款，可(ke)以(yi)責令(ling)停業(ye)整(zheng)頓，降低(di)資質等級;情節(jie)嚴重的，吊銷資質證書;有違法(fa)所(suo)得的，予以(yi)沒收。
未(wei)取得(de)資(zi)質證書承(cheng)攬(lan)工程的，予以取締，并處罰款;有(you)違法所得(de)的，予以沒收。
以欺騙手段(duan)取得資質(zhi)證書的(de)，吊(diao)銷資質(zhi)證書，處以罰款(kuan);構成犯罪的(de)，依法追究刑事責任。
第六十(shi)六條(tiao)建筑施工(gong)企業轉讓(rang)、出借(jie)資(zi)質證(zheng)書或者以其他方式允(yun)許他人(ren)以本企業的名(ming)義承攬(lan)工(gong)程(cheng)的，責(ze)(ze)令改正(zheng)，沒收違法所得，并(bing)處罰款，可以責(ze)(ze)令停業整頓，降(jiang)低資(zi)質等級;情節嚴重的，吊(diao)銷資(zi)質證(zheng)書。對因該項承攬(lan)工(gong)程(cheng)不符合規定的質量標準造(zao)成的損失，建筑施工(gong)企業與(yu)使用本企業名(ming)義的單位或者個人(ren)承擔連帶賠償責(ze)(ze)任。
第(di)六十七(qi)條(tiao)承(cheng)包(bao)單位將承(cheng)包(bao)的(de)工程轉包(bao)的(de)，或(huo)者違(wei)反(fan)本法規定進行分包(bao)的(de)，責令改正，沒收(shou)違(wei)法所得(de)，并(bing)處罰款，可以責令停業(ye)整(zheng)頓(dun)，降低資質等級;情(qing)節嚴重的(de)，吊銷資質證(zheng)書(shu)。
承包(bao)(bao)單位(wei)有前款規(gui)(gui)定的(de)違法(fa)行為(wei)的(de)，對因轉包(bao)(bao)工程或(huo)(huo)者違法(fa)分包(bao)(bao)的(de)工程不符合(he)規(gui)(gui)定的(de)質量標準造成的(de)損失(shi)，與接受轉包(bao)(bao)或(huo)(huo)者分包(bao)(bao)的(de)單位(wei)承擔連帶賠償責任。
第六十八(ba)條在工程發包與(yu)承包中索賄(hui)(hui)、受賄(hui)(hui)、行賄(hui)(hui)，構成犯罪(zui)的，依法追究刑事責(ze)任;不構成犯罪(zui)的，分別(bie)處以罰款，沒收賄(hui)(hui)賂的財物，對直接(jie)負責(ze)的主管(guan)人員和其他直接(jie)責(ze)任人員給予處分。
對(dui)在工程承包中行賄的承包單位，除依照前款規定處(chu)罰(fa)外，可以責令停(ting)業(ye)整頓，降低資質等(deng)級或者吊銷資質證書(shu)。
第六(liu)十(shi)九(jiu)條(tiao)工(gong)程監理(li)單位與建設單位或者建筑施工(gong)企業串通，弄虛作假、降低(di)工(gong)程質量的(de)(de)，責令改正(zheng)，處以罰款，降低(di)資(zi)質等級或者吊銷資(zi)質證書;有違法所得的(de)(de)，予以沒(mei)收;造成損(sun)失的(de)(de)，承擔連(lian)帶賠償(chang)責任;構成犯罪的(de)(de)，依法追究刑事責任。
工程監理單位(wei)轉讓(rang)監理業(ye)務(wu)的(de)，責(ze)令改(gai)正，沒收違法所得，可以責(ze)令停業(ye)整頓(dun)，降低資質(zhi)等級(ji);情節嚴(yan)重(zhong)的(de)，吊銷資質(zhi)證書(shu)。
第七十條違反本法(fa)規定，涉及建筑(zhu)主(zhu)體(ti)或者承重結構(gou)變(bian)動的(de)裝(zhuang)修工程擅自施工的(de)，責(ze)令(ling)改正，處以(yi)罰款;造成損失(shi)的(de)，承擔賠償責(ze)任(ren);構(gou)成犯罪的(de)，依法(fa)追究(jiu)刑事(shi)責(ze)任(ren)。
第七十(shi)一條建筑施(shi)工企業違反(fan)本法(fa)規定，對建筑安全事故(gu)隱(yin)患不采取措施(shi)予以消除的，責(ze)(ze)令(ling)改正，可以處以罰(fa)款;情節嚴重的，責(ze)(ze)令(ling)停業整(zheng)頓(dun)，降(jiang)低資質(zhi)等級或者吊銷資質(zhi)證書(shu);構成犯(fan)罪的，依法(fa)追究(jiu)刑事責(ze)(ze)任。
建筑施工企(qi)業(ye)的管理人員違章指揮(hui)、強令(ling)職工冒(mao)險(xian)作(zuo)業(ye)，因(yin)而發生重(zhong)大(da)傷亡事故或(huo)者造成其他嚴重(zhong)后果的，依法追究刑事責(ze)任。
第七十二(er)條建設單(dan)位違反本法(fa)規定，要求建筑(zhu)設計單(dan)位或(huo)者建筑(zhu)施工(gong)企業違反建筑(zhu)工(gong)程質量、安全標(biao)準，降低工(gong)程質量的，責(ze)令改正，可以處(chu)以罰款;構成犯罪的，依法(fa)追究刑事責(ze)任。
第七十三條建筑(zhu)設(she)計(ji)單位不按照建筑(zhu)工程質(zhi)量、安全標準進行設(she)計(ji)的(de)(de)，責令改(gai)正，處以(yi)罰(fa)款;造成工程質(zhi)量事故(gu)的(de)(de)，責令停業整頓，降低資質(zhi)等(deng)級(ji)或(huo)者吊銷資質(zhi)證(zheng)書(shu)，沒(mei)收違法所得，并處罰(fa)款;造成損失的(de)(de)，承擔賠償責任;構成犯罪的(de)(de)，依(yi)法追究(jiu)刑(xing)事責任。
第七十(shi)四條建(jian)(jian)(jian)筑施工(gong)(gong)(gong)(gong)企(qi)業在施工(gong)(gong)(gong)(gong)中(zhong)偷工(gong)(gong)(gong)(gong)減料的(de)(de)，使用不(bu)合格的(de)(de)建(jian)(jian)(jian)筑材(cai)料、建(jian)(jian)(jian)筑構配件和設備的(de)(de)，或者(zhe)(zhe)有其(qi)他(ta)不(bu)按照(zhao)工(gong)(gong)(gong)(gong)程設計圖紙或者(zhe)(zhe)施工(gong)(gong)(gong)(gong)技術標準施工(gong)(gong)(gong)(gong)的(de)(de)行為的(de)(de)，責令改正，處以罰(fa)款;情節嚴重的(de)(de)，責令停(ting)業整頓，降(jiang)低資質(zhi)(zhi)等(deng)級或者(zhe)(zhe)吊銷(xiao)資質(zhi)(zhi)證書;造成(cheng)建(jian)(jian)(jian)筑工(gong)(gong)(gong)(gong)程質(zhi)(zhi)量(liang)不(bu)符(fu)合規(gui)定的(de)(de)質(zhi)(zhi)量(liang)標準的(de)(de)，負責返(fan)工(gong)(gong)(gong)(gong)、修理，并(bing)賠償因此造成(cheng)的(de)(de)損(sun)失(shi);構成(cheng)犯罪的(de)(de)，依法追(zhui)究刑(xing)事責任(ren)。
第(di)七十五條建筑施工企業違(wei)反本法規定，不履(lv)行(xing)保修(xiu)義務(wu)或者拖延履(lv)行(xing)保修(xiu)義務(wu)的，責令改(gai)正，可以處以罰款，并對在保修(xiu)期內(nei)因屋頂、墻面滲漏、開裂等(deng)質量缺陷(xian)造成(cheng)的損失，承擔(dan)賠償責任。
第七十六條本法(fa)規定(ding)(ding)的(de)(de)責(ze)令停(ting)業整頓、降低(di)資(zi)質等(deng)級和(he)吊銷資(zi)質證書的(de)(de)行(xing)政(zheng)處(chu)罰(fa)(fa)，由頒發(fa)資(zi)質證書的(de)(de)機關(guan)(guan)決(jue)(jue)定(ding)(ding);其他行(xing)政(zheng)處(chu)罰(fa)(fa)，由建設(she)行(xing)政(zheng)主管部門(men)或者有關(guan)(guan)部門(men)依(yi)照法(fa)律和(he)國務(wu)院規定(ding)(ding)的(de)(de)職權(quan)范圍決(jue)(jue)定(ding)(ding)。
依(yi)照本法(fa)規定被吊銷資質證(zheng)書(shu)的(de)，由工商(shang)行(xing)政管理部門吊銷其營業執照。
第七(qi)十七(qi)條違反本法(fa)規(gui)定，對(dui)不具備相應資(zi)(zi)質等級(ji)條件的單位頒發該(gai)等級(ji)資(zi)(zi)質證書的，由其(qi)上級(ji)機關(guan)責(ze)令收回所發的資(zi)(zi)質證書，對(dui)直接(jie)負(fu)責(ze)的主管人員(yuan)和其(qi)他直接(jie)責(ze)任(ren)(ren)人員(yuan)給(gei)予行政處分;構成犯罪的，依法(fa)追究刑事責(ze)任(ren)(ren)。
第七十八條(tiao)政府及其(qi)所(suo)屬部門的工作人員違(wei)反本法規定(ding)，限定(ding)發(fa)包(bao)(bao)單位將招(zhao)標發(fa)包(bao)(bao)的工程發(fa)包(bao)(bao)給(gei)指定(ding)的承(cheng)包(bao)(bao)單位的，由上級(ji)機關責(ze)令改(gai)正;構成犯罪的，依(yi)法追究刑事責(ze)任。
第七十九(jiu)條負責(ze)頒發建(jian)筑(zhu)工(gong)(gong)(gong)程施(shi)工(gong)(gong)(gong)許可(ke)證的(de)部門及(ji)(ji)其工(gong)(gong)(gong)作(zuo)人(ren)(ren)員(yuan)(yuan)對不(bu)符合(he)施(shi)工(gong)(gong)(gong)條件的(de)建(jian)筑(zhu)工(gong)(gong)(gong)程頒發施(shi)工(gong)(gong)(gong)許可(ke)證的(de)，負責(ze)工(gong)(gong)(gong)程質量監督檢查或者竣(jun)工(gong)(gong)(gong)驗收(shou)(shou)的(de)部門及(ji)(ji)其工(gong)(gong)(gong)作(zuo)人(ren)(ren)員(yuan)(yuan)對不(bu)合(he)格的(de)建(jian)筑(zhu)工(gong)(gong)(gong)程出具(ju)質量合(he)格文件或者按合(he)格工(gong)(gong)(gong)程驗收(shou)(shou)的(de)，由(you)上級(ji)機關責(ze)令改(gai)正，對責(ze)任(ren)人(ren)(ren)員(yuan)(yuan)給予行政處分;構成犯罪的(de)，依法追究刑事責(ze)任(ren);造成損(sun)失的(de)，由(you)該部門承擔(dan)相應的(de)賠償責(ze)任(ren)。
第八十條(tiao)在建筑物的(de)合理使用壽命內，因建筑工程質量不合格(ge)受到損(sun)害的(de)，有(you)權(quan)向(xiang)責(ze)任者(zhe)要求賠償(chang)。
第八章(zhang)附(fu)則(ze)
第(di)八十一條本法關(guan)于施(shi)工(gong)許可、建(jian)筑(zhu)施(shi)工(gong)企業資(zi)質(zhi)審查和建(jian)筑(zhu)工(gong)程發(fa)包、承(cheng)包、禁止(zhi)轉包，以(yi)及建(jian)筑(zhu)工(gong)程監理、建(jian)筑(zhu)工(gong)程安全和質(zhi)量管(guan)理的規(gui)定，適(shi)用于其他(ta)專業建(jian)筑(zhu)工(gong)程的建(jian)筑(zhu)活動，具體辦法由(you)國務(wu)院規(gui)定。
第八(ba)十二條建設行政主管部門(men)和(he)其他有(you)關部門(men)在對建筑活動實施監督管理中，除按照國務(wu)院有(you)關規定收取費用外，不得收取其他費用。
第八十三條(tiao)省(sheng)、自治(zhi)區、直轄(xia)市人民(min)政府確定(ding)的小型房屋建筑工程的建筑活動，參(can)照本法執行(xing)。
依法核(he)定作為文(wen)物(wu)保(bao)護的紀念(nian)建筑(zhu)(zhu)物(wu)和古(gu)建筑(zhu)(zhu)等的修繕，依照文(wen)物(wu)保(bao)護的有關法律規定執行。
搶險救災及其(qi)他臨(lin)時性房屋建筑和農民(min)自建低層住(zhu)宅的建筑活動，不適用本法。
第八十四(si)條(tiao)軍(jun)(jun)用房屋建(jian)筑(zhu)工(gong)程建(jian)筑(zhu)活動的(de)具體管理辦法，由國務院(yuan)、中央軍(jun)(jun)事委員會依據(ju)本法制定。
第(di)八十五條(tiao)本(ben)法自1998年3月1日起施行。